태국 방콕 온눗 The Base Park Artemis 77 Habito Mall 콘도 비교

10월 2일 입국 후 호텔은 일주일 정도 예약하고 그 기간 동안 거주할 콘도들을 빠르게 찾아보았습니다. 이전에도 살던 지역이라 어떤 콘도를 원하는지 알고 있었기 때문에 이틀간 콘도 살펴본 후에 최종 계약을 했습니다. 6개월 전 한국으로 떠나기 전보다는 콘도 렌트 가격이 1 베드룸 기준 2~3천 밧씩 오른 것처럼 느껴졌습니다. 그래도 다행히 짧은 시간 안에 콘도를 계약했기에 둘러봤던 콘도들 후기를 공유해 보려고 합니다.

 

태국 방콕 온눗 The Base Park  Artemis 77 Habito Mall 콘도 비교

 

Artemis Sukhumvit 77 콘도

 

콘도 선택 하기

 

선호 콘도 기준 정하기

 

방콕에서 또는 다른지역에서건 콘도를 구하려고 할 때에는 몇 가지 기준이 필요합니다. 어디에 정착할 것인지 지역, 어떤 형태의 콘도를 선택할 것인지 고층/저층, 콘도 사이즈는 스튜디오/1 베드룸/2 베드룸, 그리고 중요한 월 콘도 예산등 기준을 세워야 부동산 에이전트들과도 얘기가 쉽게 되고, 부동산 에이전시들도 보통 저런 정보를 요구합니다.

저는 당분간 혼자 지낼 예정이고 마트와 가까운 곳을 선호하면서 큰 도로에서는 약간 벗어난 지역을 선호합니다. 따라서, 제 기준은 아래와 같았습니다.

지역: BTS Onnut을 도보로 갈만한 거리에 있으며, BTS 근처는 혼잡해서 제외 (Diamond Sukhumvit, The President Sukhumvit, Ideo Verve Sukhumvit, Ideo Mobi 81 등), 특히 Sukhumvit 81에 있는 콘도들은 통행이 위험하고 비가 오면 물이 많이 차는 곳이기 때문에 제외 (Chambers Onnut, My Condo Sukhumvit 81 등). Bang Chak 방짝, Udomsuk 우돔숙 등도 고려하였으나, 온눗 지역이 더 좋다고 판단

 

형태: 저층과 고층에서 살아보니 개인적으로 바람도 잘 들어오고 경치도 즐길 수 있는 고층 콘도 선호. 저층 제외 (Lotus 근처에 Tree Condo Sukhumvit 50, My Condo Sukhumvit 52, The Link 5, Condo One Sukhumvit 52 등)

 

콘도사이즈: 1베드룸 사이즈 28 ~ 40 SQM 선호하며, 스튜디오 형태는 제외

 

월 예산: THB 15,000 수준  

대상 콘도 찾기

 

태국 방콕 콘도 렌트 찾기 인터넷 직접방문 페이스북 활용 방법

 

이전글에서 적은 내용와 동일한 내용으로 페이스북도 찾아보고, 각종 매물을 확인하여 5곳의 매물을 확인하였으며 1시간 단위로 약속을 잡고 콘도 4곳을 방문하여 8곳 정도의 룸을 보고 계약을 하였습니다. 참고로, 선호 지역은 Big C Extra Onnut과 가까운 Sukhumvit 77 지역이며 여기에도 다수의 콘도(U Delight Onnut Station, Lumpini Sukhumvit 77, Lumpini-Ville Sukhumvit 77-2) 들이 있는데, Big C에서 거리가 있는 콘도들은 제외하였습니다.

 

 

콘도	위치 (Big C 기준)	장점	단점	가격 (THB)
The Base Sukhumvit 77	300미터	Big C와 가장 가깝고, BTS와도 가장 가까운 위치	2012년 건물 전체적으로 오래 됨	13,000 ~ 16,000
The Base Park East Sukhumvit 77	700미터	조금 안쪽이긴 하나 조용한 공간에 위치	2015년 건물 메인도로까지 거리가 있음	13,000 ~ 16,001
The Base Park West Sukhmvit 77	700미터	조금 안쪽이긴 하나 조용한 공간에 위치	2015년 건물 메인도로까지 거리가 있음	13,000 ~ 16,002
Artemis Sukhumvit 77	500미터	Big C와 People Park 사이 두곳 방문 쉬움	2016년 건물 수영장 헬스장 작음	13,000 ~ 16,003

 

 

The Base Park East Sukhumvit 77 콘도는 건물 관리도 잘 되어 있고, 조용한 환경에 있으며, 수영장과 헬스장도 괜찮았습니다만, 방 크기가 30 SQM정도이고, 거실에서 외부를 볼 수 없는 구조로 되어 있어서 아쉬웠습니다.

 

Artemis Sukhumvit 77은 위치도 괜찮고, 콘도 내부에 큰 마당이 있어 도로의 소음이 잘 들리지 않을 정도로 괜찮았고, 거실에서 바깥 경치를 잘 볼 수 있었습니다만, 헬스장에 러닝머신이 2개밖에 없고 상당히 작았습니다.

 

둘 중 고민을 하다가 Artemis의 방 크기가 37 SQM로 상대적으로 넓었고, 월 렌트비도 네고를 통해 THB 13,000으로 해준다고 하여 결정하고 계약을 마무리 하였습니다.