태국에 2년 이상 거주하면서 방콕의 온눗과 인접한 프라카농 지역의 콘도에서 거주를 했었습니다. 처음 태국 방콕에 도착해서는 어느 지역에 거주를 할 것인지 우선 결정해야 했고, 그 후에는 많은 콘도들 중 어디 콘도를 거주해야 하나 하는 것을 찾아야 하는 시간도 걸리고 쉽지 않은 일을 두 번을 했습니다. 태국에서 콘도를 찾는 분들은 실제로 거주하기 위해 1년 단위 계약을 할 수 있는 분들과 단기로 한 달 살기 또는 몇 달 살기 하는 분들로 나누어질 것 같습니다. 이 글에서는 주로 1년 단위 계약 가능한 거주 목적 렌트 찾는 법과 간단하게 단기 렌트 찾는 법도 적어 보겠습니다.
태국 방콕 콘도 렌트 찾기 인터넷 직접방문 페이스북 활용 방법
태국 방콕에서 콘도 렌트 찾는 방법 종류
방콕 내 콘도에 따라서 어떤 콘도는 에이전트를 통해서만 렌트가 가능하며, 어떤 콘도는 콘도 단지내에 렌트를 지원해 주는 직원이 있어서 콘도를 바로 방문하여 둘러본 후에 계약을 할 수 있는 곳들도 있습니다. 이 내용은 방콕 이외의 지역에서도 적용되는 방식입니다. 대중적으로 통용되는 3가지 방법과 장단점에 대해 알아보겠습니다.
1. 콘도 렌트 인터넷 사이트 활용: 다수의 매물을 빠르고 쉽게 확인 할 수 있는 방법이지만, 한국처럼 허위 매물이 올라와 있는 곳도 있습니다. 그리고, 모든 콘도의 빈 곳이 등록되어 있지는 않습니다. 영어로도 지원이 되어 사용은 쉬운 편입니다.
2. 직접 방문: 발품을 팔고 힘이 들기는 하지만, 콘도를 방문하여 시큐리티에게 렌트 문의 한다고 하면, 단지에서 직접 직원이 지원해 주는 경우도 있고, 또는 에이전트 연락처를 주기도 합니다. 직접 콘도와 근처 인프라를 확인할 수 있기 때문에 처음 콘도를 렌트하는 경우라면 이 방법도 추천입니다.
3. 페이스북 활용: 태국에서는 페이스북을 활용한 정보 나눔이 많습니다. 페이스북에는 렌트 가능한 콘도들이 에이전트 또는 집주인들에 의해 바로바로 포스팅이 되어 실시간 확인 가능하고, 바로 대화도 가능한 장점이 있습니다. 그리고, 콘도를 찾는 입장에서 지역/예산/희망사항 등을 해당 페이스북 그룹에 포스팅하면 에이전트들이 제안을 주는 장점도 있습니다. 단기 임대를 찾는 글에 대해서도 꽤 빠른 피드백이 있기 때문에 유용할 것입니다.
1. 콘도 렌트 인터넷 사이트
구글 Google.com 검색에서 "Bangkok Condo Rent", "Pattaya Condo Rent", "Chiang Mai Condo Rent" 등 지역과 함께 Condo Rent 키워드로 검색하면 다수의 인터넷 부동산 사이트들을 확인할 수 있습니다.
대부분 사이트들의 정보와 인터페이스 등이 비슷합니다만, 개인적으로는 인터페이스가 깔끔한 DDproperty https://www.ddproperty.com/ 사이트와 BTS MRT 역 근처에 있는 콘도들을 한눈에 쉽게 파악할 수 있는 Hipflat https://www.hipflat.com/ 사이트를 이용하는 편입니다.
두 사이트 모두 영어 지원이 되고, BTS MRT 역, 콘도 이름 등으로도 쉽게 검색이 됩니다.
2. 직접 방문
서두에 잠시 언급했던 것처럼 지역을 잘 모르는 분들은 직접 해당 지역을 방문해서 콘도를 방문해 보는 것을 추천드립니다. 아래 연관글에도 나와 있는 Chambers Onnut 같은 콘도는 콘도 내에 직원이 있어서 바로 룸 확인 및 계약까지 가능합니다. 만일 직원이 없더라도 시큐리티 보안 직원들에게 얘기하면 보통은 에이전트 연락처를 주기 때문에 때로는 인터넷 매물 보다 더 많은 매물 확인이 가능합니다. 인터넷 사이트를 활용하여 콘도를 찾아보고 해당 콘드를 방문 병행하는 것이 좋습니다. 또는 구글맵을 활용하여 거주 원하는 지역에서 Condo로 검색하여 콘도들을 검색할 수도 있습니다.
3. 페이스북 활용
페이스북에는 그림과 타이 콘도 렌트를 포함한 다양한 그룹들이 존재하고 있습니다. 페이스북 그룹에서 Condo Rent와 같은 키워드로 검색하면 다수의 콘도 렌트 관련 그룹들을 확인할 수 있습니다. 제가 이용하는 그룹은 BANGKOK EXPATS CONDO-HOUSE FOR RENT SHORT TERM / LONG TERM 그룹인데, 제법 활발하게 매물이 나오고 소통이 되고 있습니다. 주소는 Bangkok Expats condo-house for rent (short term / long term) | 그룹 | Facebook 클릭하시면 확인 가능합니다.
실시간으로 매물이 공유되고 질문 답변이 다양하게 이루어지며, 제가 원하는 조건으로 포스팅을 하면 에이전트들이 먼저 연락 오는 편리함도 있습니다만, 매물의 수는 다른 인터넷 사이트 대비 적은 편입니다.
단기 렌트를 원하는 분들은 여기에 직접 포스팅하면 결과를 빠르게 얻을 수도 있습니다.
방콕을 포함한 태국 주요 도시에서 콘도를 찾는 것은 그렇게 어려운 일은 아닙니다만, 한국과 마찬가지로 인터넷으로 많은 서치와 공부를 하고 실제 콘도를 방문하여 확인을 하는 것도 필요합니다. 그리고, 콘도 직원, 시큐리티, 에이전트 등과 커뮤니케이션을 하기 위해서는 반드시 LINE 라인 앱을 설치하여야 합니다. 제 경험상 대부분의 에이전트는 영어로도 커뮤니케이션이 어느 정도 가능했습니다.
원하는 매물을 찾은 후에는 라인 또는 전화를 해서 일정을 잡고, 해당 일정에 콘도를 확인한 후에 계약을 체결하게 됩니다. 대부분은 2달 보증금과 1달 렌트비 선지급이 필요하니 예산을 준비하면 됩니다.
그리고, 태국에서는 한국과 다르게 세입자가 부동산에게 부동산 수수료 이용료 지급이 없으니 참고하시기 바랍니다.
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연관 글 안내: 시간이 좀 지난 글들이기는 하지만 온눗 지역 콘도 정보입니다.
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